不雅点网讯：9月1日kaiyun官方网站，南昌市住房公积金科罚中心发布《对于调度住房公积金缴存使用战术的奉告》（洪房公〔2025〕60号）。

奉告暴露，为进一步证实住房公积金轨制保险作用，撑抓缴存员工住房糟践，经南昌住房公积金科罚委员会2025年第1次会议审议通过，现对住房公积金缴存使用战术调度如下：

一、进一步擢升使用撑抓力度

一是提高贷款最高额度。单缴存员工恳求住房公积金贷款最高额度从80万元提高至100万元；双缴存员工恳求住房公积金贷款最高额度从90万元提高至120万元。上浮多子女家庭恳求住房公积金贷款最高额度，其中：二孩家庭上浮20%，保抓不变；新增三孩家庭上浮30%，贷款最高额度可至156万元。

二是裁汰个东说念主贷款首付款比例。首套及二套住房公积金贷款最低首付款比例由原30%调理调度为20%。员工可索要住房公积金账户余额用于支付首付款。提醒住房公积金受委派贷款银行积极办理组合贷款，按照东说念主民银行关联利率战术端正实施。

三是优化房屋套数认定法式。住户家庭住房套数按拟购房屋场所县（区）、建立区、科罚局核查的房屋套数恶果认定。

四是提高租房索要额度。员工租房索要额度由每月1800元调增至每月2400元，只身员工连续减半实施。上浮多子女家庭缴存员工租房索要额度，其中：二孩家庭上浮20%，保抓不变；新增三孩家庭上浮30%。已办理租房索要的员工，可按新的额度补提差额部分。

二、进一步拓宽使用场景

一是撑抓缴存员工使用住房公积金个东说念主住房贷款购买保险性住房，最低首付款比例为15%。

二是撑抓住宅小区老旧电梯更新雠校。我市住宅小区老旧电梯更新雠校后，房屋产权东说念主及佳偶可索要住房公积金，索要金额不朝上个东说念主分担部分，且不朝上索要时的住房公积金账户余额。

三、进一步撑抓生动管事东说念主员使用住房公积金

一是生动管事东说念主员恳求住房公积金贷款，衔接缴存技能由原12个月调度至6个月。

二是裁汰缴存门槛，生动管事东说念主员月缴存基数审定法式由原依据个税起征点调度为按南昌市城镇非私营单元在岗员工平均收入认定。

四、进一步放宽购房索要时限

将原购房索要时限由2年内放宽至5年内。对于全款购买存量住房且建筑面积大于60㎡的，由原满半年后索要调度为赢得不动产权证后即可恳求索要。

五、调度员工缴存使用住房公积金最高年岁抑遏

员工最高缴存年岁由原法定退休年岁男60周岁、女55周岁调度为按渐进式延伸法定退休年岁细目；住房公积金个东说念主住房贷款借债期限可联想至借债恳求东说念主法定退休年岁后5年，原则上最高不朝上68周岁，贷款期限最长为30年。

以上战术调度自觉布之日起实施，商品房以购房左券备案技能为准，存量房以契税完税把柄载明技能为准，商转公业务以受理技能为准。

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